X

Zapisz się do naszego newslettera, a pierwszy skorzystasz z wyjątkowych ofert

[ -> Zapisz sie

Jak urządzić mieszkanie pod wynajem? Sposoby na tanie wyposażenie lokum.

2017-10-01

Są takie mieszkania pod wynajem, które miesiącami czekają na chętnego lokatora. To mieszkania… źle urządzone. Właściciele wolnych lokali znaleźli sposób, by nie tracić czasu na żmudne szukanie najemców. Tym sposobem jest mądra aranżacja. Dziś podpowiadamy, jak urządzić mieszkanie pod wynajem, by telefony się urywały, a portfel nie opustoszał.

Im gorzej będzie wyglądać nasze mieszkanie pod wynajem, tym mniej na nim zarobimy. Warto więc przyłożyć się do aranżacji wnętrza, by stworzyć przytulną, przyjazną i estetyczną przestrzeń. Umiejętne i mądre urządzenie mieszkania nie musi być problematyczne i kosztowne. Udowodnimy dziś, że wystarczy znać kilka sprawdzonych aranżacyjnych trików, by zrobić to szybko, tanio i skutecznie. Zanim jednak zdradzimy tajniki taniej aranżacji, chcemy byś odpowiedział sobie na kilka pytań: 

Kto będzie Twoim lokatorem? Czy będą to studenci, niewymagający wysokiego standardu, czy może rodzina z dziećmi, potrzebująca przestrzeni i pełnego wyposażenia?

Czy aktualny stan mieszkania umożliwi lokatorom zaspokojenie podstawowych potrzeb, takich jak higiena, gotowanie czy ekonomiczne zmywanie i pranie?

Ile środków chcesz/możesz przeznaczyć na wyposażenie mieszkania?

Czy planujesz wynajem krótko- czy długoterminowy?

Jeśli odpowiedziałeś na pytania, masz już ogólny obraz tego, czego oczekują Twoi przyszli lokatorzy i jakie są Twoje możliwości finansowe. Przejdźmy do konkretów!
 

 

Krok 1. Równe ściany, solidne podłogi

Krzywe ściany i sufity to częsta przypadłość nieruchomości z rynku wtórnego. Jeśli Twoje mieszkanie jest dosyć stare i zaniedbane, ściany lub sufity są krzywe i pojawiają się w nich pęknięcia, możesz je wyrównać przeprowadzając mały remont. Mankamenty ukryje np. szpachlowanie. W przypadku podłogi najważniejsza jest jej wytrzymałość i odporność na uszkodzenia. Urządzając mieszkanie na wynajem unikaj mało higienicznych dywanów i wykładzin. W pokojach połóż panele, w kuchni i łazience – kafelki. Pamiętaj, że remont mieszkania pod wynajem znacząco podnosi jego standard i cenę. 

Krok 2. Funkcjonalna kuchnia, estetyczna łazienka

Kuchnia i łazienka to dwa pomieszczenia, które będą dla Twoich lokatorów najważniejsze. To właśnie w ich aranżację powinieneś włożyć najwięcej wysiłku. Kuchnia musi być kompletnie wyposażona. Warto przyłożyć się do detali i zadbać o to, by najemcy czuli się w niej dobrze. Miłym gestem będzie zakup ekspresu do kawy, który pozwoli im już pierwszego dnia wynajmu poczuć się jak w domu (zobacz: Jaki ekspres wybrać?). W łazience najważniejsza jest estetyka. Postaw na prostą, minimalistyczną aranżację, jednolite kafelki w stonowanych barwach i trwałą armaturę. Dobierz niedrogie, uniwersalne elementy i postaraj się połączyć je w spójną całość. 

 

Krok 3. Proste i solidne meble

Meble muszą być proste, estetyczne i przede wszystkim solidne. By zaoszczędzić, spróbuj wykorzystać to, co już masz. Stare, ale wciąż niezniszczone szafki kuchenne? Pomaluj je na biało, a będą jak nowe. Nie przesadź z ilością mebli. Zbyt wiele szafek i regałów zaburzy porządek pomieszczenia i stworzy wrażenie chaosu. Pozbądź się starych wersalek i ogromnych meblościanek. Do sypialni wstaw łóżko i szafę na ubrania, w salonie wystarczy stół i kanapa. Poza meblami, warto wstawić do pomieszczeń rośliny doniczkowe, które wniosą do wnętrza trochę koloru i pozytywnej energii, a dodatkowo uatrakcyjnią mieszkanie na zdjęciach w sieci. Zostawiając sporo wolnej przestrzeni, dajesz przyszłym lokatorom więcej swobody i pozwalasz im urządzić mieszkanie po swojemu. To ogromny atut, który da Ci przewagę nad konkurencją. 

 
Krok 4. Dobry sprzęt AGD
Dobrej jakości sprzęt AGD to cos, czego oczekuje dzisiaj większość najemców. Niewielka lodówka podblatowa z oddzielnym zamrażalnikiem zajmie mało miejsca, zapewni cichą pracę, estetyczny wygląd i niskie rachunki (zobacz: Chłodziarka Begood BCD-88VW). Z kolei nieduży, nowoczesny i łatwy w obsłudze telewizor, wniesie do wnętrza pozytywną energię i domowy klimat (zobacz: telewizor marki SKYMASTER). Warto też wyposażyć mieszkanie w dobry odkurzacz, który umożliwi lokatorom zachowanie czystości mieszkania już od pierwszych dni wynajmu (zobacz: Jaki odkurzacz wybrać?).
 

Krok 6. Celuj w środek

Urządzając mieszkanie pod wynajem pamiętaj o tym, by wybierać meble i sprzęty ze średniej półki cenowej. Niech będą to trwałe, wytrzymałe, odporne na uszkodzenia materiały, które przez lata będą mogły służyć kolejnym mieszkańcom. Zachowaj jednak umiar w kwestii doboru designerskich, efektownych rozwiązań. Pamiętaj, że ważniejsza od mody jest ponadczasowość i uniwersalność zastosowanych materiałów.